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房屋買賣法律自助 版權信息
- ISBN：7200057592
- 條形碼：9787200057591 ; 978-7-200-05759-1
- 裝幀：簡裝本
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房屋買賣法律自助 內容簡介
普及法律知識的主要目的，就是使廣大公民提高法律素質，增強運用法律維護自身合法權益的能力。由北京市依法治市領導小組辦公室、北京市司法局推薦，由律師編寫的《公民普法系列叢書》就是一套符合公民法律需求、寓法制宣傳于法律服務之中的好讀物。這套叢書有三個特點：一是貼近生活實際。全套書共八本，涉及民法、交通法、物業管理、購房合同及青少年維權等八個方面，既成一體，又獨立成章，基本上覆蓋了公民吃、穿、住、行的方方面面，所有與之有關的法律疑問都可以在這套書中找到答案。二是內容全面而深入。以《婚姻家庭法律自助》為例，它分為結婚篇、家庭篇、離婚篇。其中結婚篇又細分為未婚同居關系、結婚條件、非法干涉婚姻、結婚程序、婚假及儀式、婚姻的撤銷、無效婚姻等幾類問題，每一類問題下又有相關的問題。引申相關的法律問題令本套叢書與眾不同。三是圖文并茂。本套叢書語言通俗易懂，每一個小問題設計簡潔明了，其中穿插場景、漫畫，配以簡明文字，引人入勝，較好地把深奧的法律理論化解為老少皆宜的日常生活知識。
房屋買賣法律自助 目錄
商品房篇
1．售樓廣告上的內容，開發商應競現嗎？應該警惕廣告中的哪些保留條款？
2．開發商做虛假廣告，要受什么處罰？
3．買房時要看哪“五證”？
4．買現房除了看房，還要審什么？
5．“五證”和“兩書一表”不全的房子，你敢買嗎？
6．買房前必須簽《購房意向書》或《認購書》嗎？《認購書》包括哪些內容？
7．購房者簽了《認購書》以后，簽正式合同時，有些條款不能接受怎么辦？
8．購房人交了定金，房子不想要了，可以退嗎？
9．發生不可抗力，定金能退嗎？
10．此“定金”與彼“訂金”一樣嗎？簽《認購書》必須交定金嗎？
11．開發商單方違約，你交的定金怎么辦？
12．什么是建筑面積？套內建筑面積？套內使用面積？套內墻體面積？陽臺面積？
13．什么是分攤的公用建筑面積？公用建筑面積的分攤原則是什么？
14．整幢樓的哪些公用面積可以分攤？哪些面積不能分攤？
15．面積變了，購房者可以退房嗎？
16．什么是面積誤差比？
17．“合同約定面積”和“產權登記面積”有區別嗎？
18．“合同約定面積”與“產權登記面積”不一致，怎么算？
19．預售商品房按套賣，面積變了怎么辦？
20．對實測面積有懷疑，可以自己請人測面積嗎？
21．哪些機構可以進行面積測繪？
22．一套房子兩個測繪結果怎么辦？
23．商品房測繪費是什么標準？
24．預售商品房以套內建筑面積計價，契稅、公共維修基金會增加嗎？
25．商品房都按套內建筑面積賣嗎？
26．補充協議與合同有同等的法律效力嗎？
27．你知道房屋交付時的質量和環境標準嗎？
28．怎樣警惕開發商利用不可抗力逃避違約責任？
29．出現糾紛怎么解決？
30．買房要交哪些稅？
31．買房要交哪些費？
……
經濟適用房篇
公房篇
附錄
1．售樓廣告上的內容，開發商應競現嗎？應該警惕廣告中的哪些保留條款？
2．開發商做虛假廣告，要受什么處罰？
3．買房時要看哪“五證”？
4．買現房除了看房，還要審什么？
5．“五證”和“兩書一表”不全的房子，你敢買嗎？
6．買房前必須簽《購房意向書》或《認購書》嗎？《認購書》包括哪些內容？
7．購房者簽了《認購書》以后，簽正式合同時，有些條款不能接受怎么辦？
8．購房人交了定金，房子不想要了，可以退嗎？
9．發生不可抗力，定金能退嗎？
10．此“定金”與彼“訂金”一樣嗎？簽《認購書》必須交定金嗎？
11．開發商單方違約，你交的定金怎么辦？
12．什么是建筑面積？套內建筑面積？套內使用面積？套內墻體面積？陽臺面積？
13．什么是分攤的公用建筑面積？公用建筑面積的分攤原則是什么？
14．整幢樓的哪些公用面積可以分攤？哪些面積不能分攤？
15．面積變了，購房者可以退房嗎？
16．什么是面積誤差比？
17．“合同約定面積”和“產權登記面積”有區別嗎？
18．“合同約定面積”與“產權登記面積”不一致，怎么算？
19．預售商品房按套賣，面積變了怎么辦？
20．對實測面積有懷疑，可以自己請人測面積嗎？
21．哪些機構可以進行面積測繪？
22．一套房子兩個測繪結果怎么辦？
23．商品房測繪費是什么標準？
24．預售商品房以套內建筑面積計價，契稅、公共維修基金會增加嗎？
25．商品房都按套內建筑面積賣嗎？
26．補充協議與合同有同等的法律效力嗎？
27．你知道房屋交付時的質量和環境標準嗎？
28．怎樣警惕開發商利用不可抗力逃避違約責任？
29．出現糾紛怎么解決？
30．買房要交哪些稅？
31．買房要交哪些費？
……
經濟適用房篇
公房篇
附錄
展開全部
房屋買賣法律自助 作者簡介
劉凝律師，1986年畢業于北京大學法律系，現為北京市政協委員、北京市政協社會法制委員會委員、北京市法學會公益法學研究會會長、北京市律師協會法律援助與公益法律事務專業委員會主任、北京市五五法制宣傳教育領導小組專家顧問、北京市人民檢察院特約監督員、北京電視臺《法治進行時》欄目法律顧問、北京市易行律師事務所主任。劉凝律師熱心普法事業，他組織編寫了《公民普法系列叢書》、《企業法律通叢書》、《農村法律知識叢書》、《徐滔說案》等幾十種普法書籍。為了向公眾宣傳和普及法律常識，他不僅常年在報紙、廣播、電視等媒體利用各種形式為公眾舉案說法，答疑解惑，還經常深入單位社區，為領導干部、大學生村官、奧運志愿者和普通群眾講解法律知識，回答法律問題。
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