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房地產測量

房地產測量

作者：劉權主編
出版社：武漢大學出版社出版時間：2021-01-01
開本： 26cm 頁數： 322頁
本類榜單：經濟銷量榜
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房地產測量 版權信息

  • ISBN：9787307213852
  • 條形碼：9787307213852 ; 978-7-307-21385-2
  • 裝幀：一般膠版紙
  • 冊數：暫無
  • 重量：暫無
  • 所屬分類：>

房地產測量 內容簡介

本書共分十一章，主要介紹房地產測量的基本知識、基本方法、基本技能及房地產測量政策和理論。第1章房地產測量概論，第2章房地產產權產籍管理基礎，第3章測量基礎，第4章全站儀及其GPS應用，第5章房地產控制測量，第6章測量誤差理論與精度分析，第7章房地產調查，第8章房產圖測繪，第9章房屋勘丈、計算與分攤，第10章變更測量，第11章房地產測繪管理。本書與以往教材相比，新增了房地產測量的相關法律知識，如房地產產權產籍管理基本知識、建筑物區分所有權理論、物權法等。同時考慮到在具體實施中，房地產要素測量是和房地產圖測繪同步完成，所以將房產要素測量和房產圖測繪合并在一章中。

房地產測量 目錄

第1章 房地產測量概論 1.1 房地產測量的定義 1.2 房地產測量的目的和任務 1.3 房地產測量的作用 1.4 房屋建筑面積在房地產領域中的應用分析 1.5 房地產測量的特點 1.6 房產測量的程序 1.7 房產測量的內容 1.8 房產測量與地籍測量 1.9 房產測量術語 第2章 不動產產權產籍管理基礎 2.1 不動產登記制度類型 2.2 我國不動產登記制度 2.3 我國不動產登記種類 2.4 物權及其公示 2.5 不動產產權產籍及其管理 2.6 建筑物區分所有權 2.7 土地使用權出讓年限及屆滿的法律后果 2.8 商品房預售 2.9 商品房現房出售 2.10 商品房預購中定金的有關問題 2.11 房地產交易違約責任中“三金”的適用關系 第3章 測量基礎 3.1 緒論 3.2 水準測量 3.3 角度測量 3.4 距離測量 3.5 建筑施工放樣的基本方法 第4章 全站儀和GPS應用 4.1 全站儀及其使用 4.2 全球導航衛星系統(GNSS)及GPS RTK(CORS)在房地產測量中的應用 第5章 房地產控制測量 5.1 控制測量概述 5.2 房地產平面控制測量 5.3 房地產高程控制測量 第6章 測量誤差理論與精度分析 6.1 測量誤差來源 6.2 測量誤差的分類 6.3 偶然誤差的特性 6.4 衡量精度的指標 6.5 誤差傳播及觀測值函數中誤差 6.6 等精度觀測值直接平差 6.7 不同精度觀測值直接平差 6.8 由真誤差計算中誤差 第7章 房地產調查 7.1 房地產調查概述 7.2 房屋用地調查 7.3 房屋調查 7.4 行政境界與地理名稱的調查 第8章 房產圖測繪 8.1 房產圖的基本知識 8.2 房產圖的測繪方法 第9章 房屋勘丈、計算與分攤 9.1 房屋面積計算規則 9.2 房屋勘丈與計算 9.3 公用建筑面積確定與分攤 第10章 變更測量 10.1 變更測量的定義 10.2 變更測量的內容與要求 10.3 變更測量的一般原則 10.4 變更測量的方法和程序 10.5 變更測量的精度 10.6 特殊情況的具體處理方法 10.7 丘號、棟號、界址點號、房號的調整 10.8 變更測量示例 第11章 房地產測繪管理 11.1 房地產測繪行業管理 11.2 房地產測繪市場化管理 11.3 房地產測繪隊伍管理 11.4 房地產測繪質量管理 11.5 房地產測繪資料管理 附錄 房地產測量實習實踐 實驗一 普通水準測量(閉合水準) 實驗二 用測回法觀測水平角(觀測三角形三個內角)及豎直角 實驗三 距離測量(鋼尺量距和光電測距) 實驗四 全站儀閉合導線測量 實驗五 數字房產圖外業數據采集 實驗六 放樣 實驗七 手持激光測距儀房屋勘丈計算 實驗八 AutoCAD繪圖與分攤計算 參考文獻
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房地產測量 作者簡介

劉權，北京師范大學珠海分校副教授，房地產政策專家，實習實踐辦公室主任，院工會主席。 多年來一直從事房地產政策、法律、房地產測量研究，有豐富的房地產政策與房產面積糾紛司法鑒定經驗。主要研究方向為房地產政策與法律、房地產測量、房地產管理信息系統。著有：《房地產測量》、《測量與地圖》教材。

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